华润首入常熟 6.53亿元竞得尚湖度假区2号地块

今天上午，常熟尚湖度假区2号地块，即编号为2018A-005开始竞拍。地块出让面积达到54052㎡，建筑面积为64862.4㎡，起始价64800万元，起始楼面价为9990元/㎡。

该地块吸引了6家左右房企报名参与，最终，经过2轮的限时竞价，华润以65300万元的总价竞得该地块，楼面价10067元/㎡，溢价率0.77%。

地块点评：

①交通

地块所处区域大交通良好，地块距离三环快速路入口在1km范围以内，沿三环快速路南接S227省道/昆承快速路可快速到达苏州大市各区域。另外，通过S342省道可去往无锡锡东新城等地、通过元和路往北可与常熟市区保持联系。

②教育

3公里范围内，地块周边分布有常熟市博文小学、安定小学、常熟市第八中学、元和小学等，除此之外，地块南侧规划有公望小学及幼儿园，预计2018年开工。

③商业

地块周边暂无大型商业配套，还有待完善。当然，碧桂园项目规划有邻里中心，未来可满足周边购物需求。

④景观

地块距离5A级景区虞山国家森林公园3.5公里，地块周边生态环境优美，自然景观极其优越。